Avenida das Araucárias, Águas Claras, Brasília

IDEALIZE ALUGA DUPLEX NO RES. ABROLHOS

Características do imóvel:

02 quartos, sendo 02 suítes;

Sala;

Cozinha com armários, geladeira, fogão cooktop, microondas;

Varanda com área de serviço e áquina de lavar;

COM GARAGEM <<<<

Localização: O Residencial Arquipélago de Abrolhos está localizado na Avenida das Araucárias, em Águas Claras, uma região com ampla oferta de comércio e serviços. O imóvel fica próximo ao metrô, shopping, supermercados, farmácias, restaurantes e demais conveniências, facilitando a rotina dos moradores.

Condomínio: Condomínio: O Residencial Arquipélago de Abrolhos oferece uma estrutura completa para conforto e lazer, contando com piscina, academia, sauna, salão de festas, espaço gourmet, lavanderia e portaria 24 horas. O condomínio também possui elevador e garagem, proporcionando mais praticidade e segurança aos moradores.

MUITO BEM LOCALIZADO E DE FÁCIL ACESSO.

TAXAS DO IMÓVEL:

• Aluguel R$ 2.150,00.
  -Condomínio*:R$ 647,56 ( valor ja com desconto de pontualidade) -IPTU: R$ 1.035,18 valor anual referência ano 2026 - divido em seis parcelas

Despesas:

• Energiaa: Individualizada ( neoenergia);
• Água : incluso no condomínio;
• Gás: ainda está tendo instalação;

Observações:

1 - O IPTU/TLP pode ter variação no seu valor;

2- A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos;

3- Trabalhamos com as seguintes modalidades de locações:

A. FIADOR: são necessários 2 (dois) fiadores, sendo que um deles precisará ter um imóvel quitado e escriturado no DF.

B. CAUÇÃO: depósito ou transferência equivalente a 3 (três) vezes o valor do aluguel bruto . Este valor fica retido e será restituído no final do contrato.

C. SEGURO FIANÇA: são seguradoras que fornecem serviços de garantia locatícias.

D. CARTA FIANÇA: aceitamos carta fiança das forças armadas, órgãos do governo. ( Sujeito a análise)

E. LOFT/CRED PAGO: baseia em análise de credito para um aluguel sem fiador; ( necessário a análise)

O imóvel fica reservado apenas com a ficha de cadastro preenchida e com toda a documentação completa de ambos os envolvidos locatário e fiadores.

Marque a sua visita e não se preocupe em buscar as chaves, nós nos encontramos em frente ao imóvel desejado. A visita estará sujeita a disponibilidade da agenda. (Horário para Agendamento de Visitas: Segunda à Sexta-Feira das 09h00 às 17h00.)

VENHAM CONHECER! AGENDEM UMA VISITA COM O NOSSO CORRETOR ATRAVÉS DOS TELEFONES:

IDEALIZE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIO- CRECI/DF N.º 16541 CORRETOR DE IMÓVEIS: DILSON RIBEIRO - CRECI/DF N.º 13337 - (61) 9 8136-8185