CA 3, Lago Norte, Brasília

IDEALIZE IMÓVEIS VENDE:

Excelente oportunidade de investimento no CA 3 do Lago Norte!

O prédio conta com loja comercial com subsolo, duas salas que podem ser adaptadas para kits/apartamentos e uma cobertura, oferecendo diferentes possibilidades de utilização. Além disso, a cobertura proporciona potencial para ampliação do prédio, permitindo ao novo proprietário explorar ainda mais o espaço e aumentar a capacidade de geração de renda.

Localização: A localização é um dos grandes diferenciais. Situado no CA 3 do Lago Norte, o imóvel está próximo a comércio e serviços essenciais, como mercados, farmácias, restaurantes, padarias, academias, lojas e outros estabelecimentos, garantindo praticidade para moradores, comerciantes e clientes.

A região também apresenta boas possibilidades para quem busca investimento em locação, tanto para a parte comercial quanto para os apartamentos. Os espaços residenciais podem ser adaptados para diferentes formatos de moradia, inclusive kits/lofts para locação, dependendo do projeto e das autorizações necessárias.

Uma excelente opção para quem procura um imóvel que une localização, espaço, possibilidade de expansão e potencial de geração de renda, seja para uso próprio ou investimento.

Informações do Imóvel:

IPTU/TLP - LOJA: Valor de R$ 3.594,18 (Referência anual 2026). IPTU/TLP - SALA 201: Valor de R$ 2.455,52 (Referência anual 2026). IPTU/TLP - SALA 202: Valor de R$ 2.537,10 (Referência anual 2026). Energia: individualizada Água: individualizada

Observações: Os valores de IPTU/TLP e condomínio estão sujeitos a variações. A área do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à Certidão de Ônus ou Cessão de Direitos.

Agende sua Visita com Total Comodidade !Esqueça a burocracia de buscar chaves em imobiliária. Nosso corretor acompanha você diretamente no imóvel para apresentar cada detalhe pessoalmente, poupando seu tempo e garantindo um atendimento exclusivo.

A VISITA ESTARÁ SUJEITA A DISPONIBILIDADE DA AGENDA. (HORÁRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS: SEGUNDA À SEXTA-FEIRA DAS 09H00 ÀS 17H00.)

VENHAM CONHECER! AGENDEM UMA VISITA COM O NOSSO CORRETOR ATRAVÉS DOS TELEFONES:

IDEALIZE IMÓVEIS - CRECI/DF N.º 16541 CORRETOR DE IMÓVEIS: DILSON RIBEIRO - CRECI/DF N.º 13337 - (61) 9 8136-8185